4月25日讯（ 李景辉）“为何家里用电每度5毛多，而车库却要收１元？”近日，家住湖湘林语小区的业主宋先生向湘潭在线《民情在线》栏目投诉称，小区物业公司按照商业用电标准收取车库电费，宋先生认为很不合理。湘潭在线记者对此进行了调查采访。

业主：车库用电按商业用电标准收费不合理

4月25日上午，我们来到岳塘区湖湘林语小区二期，宋先生家住小区20栋2单元。宋先生告诉我们，他是2012年入住小区，当时购买了小区地下停车场1区15号车库，并预交了100元电费。

“昨天去交物业管理费的时候，物业公司要我把车库的电费一并交了，当时告诉我车库电费要按照商业用电标准1元/度收取。”宋先生说，物业公司车库电费的收取标准是按照商业用电的标准收取，比每度5毛多的生活用电标准多出4毛多一度。

宋先生说，他的车库有单独的电表，入住小区后，物业公司一直没有收取车库的电费，自己车库用电平常只是电动车充电和卷闸门使用，截至目前，他的车库总用电量1300多度，如果按照商业用电的标准收取，他要多交500多元的电费。“我的车库既不是门面，也没有用来从事经营活动，为何要按照商业用电的标准收取？”最终，宋先生拒绝缴纳电费。

物业公司：业主车库用电按1元/度标准收费，多收会退还

带着宋先生的疑问，我们来到了湖湘林语小区物业公司——湘潭东佳物业管理有限公司。该公司负责人谭女士告诉我们，目前小区有1300多个车库，其中，二期车库约为900个。业主曾向物业公司反映过车库电费收取问题，物业公司也曾多次向电业部门提交报告，请求将业主车库用电按照生活用电标准收费，但一直没有结果。

“虽然业主的车库安装了单独的电表，但是接入的都是小区的总电表。”谭女士说，供电公司为小区公共用电安装了总电表，小区监控、电梯、照明等公共用电费用由业主交的物业费承担，而湖湘林语小区车库用电线路上没有单独处理，目前连接的仍是小区公共用电的总电表，业主车库用电是按照1元/度的标准收费。物业公司上交给电业部门的是0.906元/度，多收的0.094元/度为人工和设备损耗等费用。

“我们会让电工进行核算，看看现在电业部门是否下调了小区业主车库用电的收费标准。”谭女士表示，2014年，她听说政府部门下调了小区车库用电的收费标准，但是并没有看到正式的文件。“如果我们多收了业主的电费，全部都会退还给业主。”谭女士说道。

电业部门：车库管理属小区物业，供电公司只根据总表与其结算

随后，我们从湘潭电业局了解到，车库资产与管理属小区物业公司，其电表及供电均属物业。对于小区物业用电，供电公司只根据总表与物业公司进行结算，现行标准（自2008年8月起）依据湘价电【2014年】107号文规定：对城乡居民住宅小区公用附属设施用电执行居民合表电价（0.604元／度）。

湘潭电业局工作人员告诉我们，城乡居民住宅小区公用附属设施用电是指城乡居民家庭住宅小区内的公共场所照明、电梯、电子防盗门、电子门铃、二次供水水泵用电、消防、绿地、门卫、车库、物业管理、集中供暖或制冷设施以及为居民服务的非经营性用电。“小区的车库属于居民合表电价范畴。业主对电价存在质疑，可向物价部门反映。”