2月4日讯（ 李景辉 肖铁伟）“湘潭一个小区地下供水管平均每月漏水近2万吨！”近日，有网友向反映，湘大中天教师公寓地下供水管漏水严重，4个小时漏水竟达100余吨，按此计算一个月漏水量近2万吨。网友称，小区开发商把问题推给中环水务公司，中环水务公司却置之不理，他希望相关部门能及时介入，解决水资源浪费问题。

业主：小区地下水管渗漏严重，多年无法解决

2月4日上午，我们来到了位于湘潭大学附近的湘大中天教师公寓。业主罗先生是该小区D1栋304的一名业主，也是小区业主委员会的一名负责人。罗先生说，他于2004年入住该小区，入住小区后，小区地下自来水管就存在渗漏现象，当时由开发商前期物业负责管理。漏掉的自来水水费，采取的办法是：每家每户每月多收一吨水费，其余由开发商承担。

罗先生告诉我们，2011年11月，前期物业撤离小区后，由湘潭市东旺物业管理有限公司（以下简称东旺物业）接手小区管理至今。从2012年10月至2013年9月，东旺物业采取了每户每月多收10元钱水费和物业公司出资的办法解决漏水产生的水费。

罗先生说，从今年1月开始，小区自来水的渗漏更加严重。为测试小区的渗漏情况，他作为业委会的代表，同物业公司负责人一道从2月2日开始，每天晚上12时至早上6时对小区总水表进行监测。根据测试的数据，2月2日至4日自来水总表数据显示小区业主消耗的水量分别为141吨、131吨和145吨。“这个时间段小区业主基本上已经停止用水，即使少数业主使用也不可能产生这么多水量。”罗先生表示，管道渗漏不仅造成水资源浪费，也让业主和物业增加了支出，希望这个问题早点解决。

物业公司：小区自来水一天渗漏500吨以上，无力承担渗漏水费

据东旺物业一位姓周的经理介绍，物业公司接手中天教师公寓后，就发现每个月业主缴纳的水费与自来水公司总水表产生的水费存在很大差距。物业公司通过查找原因后发现，小区开发商铺设的地下水管漏水现象严重。他们通过多次检测发现，该小区平时每天的正常用水量在400吨左右，但水务公司的总水表记录为六七百吨，每天有两三百吨的自来水白白流失。

周经理说，小区地下水管渗漏现象最近愈发严重，从1月15日开始，物业公司发现自来水公司的总表每天有800吨左右的用水记录。目前湘潭大学已经放寒假，很多老师并没有住在小区，根据往常一般用水量在300吨左右，多出的500吨水量她怀疑是渗漏所致。

“以前渗漏掉的200吨左右的水，物业公司基本都承担了水费，但现在多出来这么多水，我们实在无力再承担了。”对于小区地下管网渗漏现象，周经理无奈地说道。

“通过凌晨0点到6点这个时间段的监测，总水表的用水量是145吨，而这段时间基本没有人用水，说明每小时有20多吨水白白流失，一天下来就有500吨以上的自来水流失。”物业公司一位负责抄表的工作人员拿出2月4日晚上记录的数据向我们介绍道。

中环水务：总水表后管网不由其负责，已减免水费缓解物业压力

随后，我们将情况反映到了湘潭市中环水务有限公司。据中环水务河西营业所副所长吴亚辉介绍，针对中天教师公寓的自来水管渗漏一事，中环水务采取了减免一部分自来水费的办法以维持物业的正常运转。

吴亚辉说，中天教师公寓开发商在当初兴建小区管道时采取的不是一户一表的形式，而是由自来水公司总表供水。根据《物权法》，自来水公司只负责总水表之前的管网，总水表后的地下自来水管网属于物业管理范畴。

吴亚辉建议，作为自来水用户，渗漏现象已经存在多年，应由小区物业公司牵头，及时组织用户申请房屋维修基金，找出小区的地下管网漏点，尽快进行维护维修。这才是恰当的解决办法。